Sabemos que empezar una nueva aventura siempre es un reto.
Para ayudarte a que tu propiedad destaque en Booking.com o Airbnb y reciba reservas de forma constante, hemos preparado una lista con 6 acciones que puedes seguir.
Echa un vistazo a estos consejos para optimizar el anuncio de tu propiedad en los portales:
1. Ofrece flexibilidad a tus huéspedes potenciales
El 75 % de los alojamientos tienen más probabilidades de recibir reservas si eligen políticas de cancelación flexibles, en comparación con aquellos que solo ofrecen condiciones estrictas. Por ejemplo, si solo tienes una política estricta en Airbnb, considera cambiar a una política flexible o moderada.
2. Elige la solución de precios adecuada
Las ofertas y los descuentos pueden ser herramientas eficaces para atraer huéspedes, y se pueden configurar específicamente para tu propiedad desde el gestor de canales RoomCloud. El 16 % de las propiedades tienen más probabilidades de recibir reservas si activan descuentos semanales, en comparación con aquellas que no los activan.
3. Asegúrate de que tus fotos y descripción representan fielmente tu espacio
Las imágenes de calidad ayudan a los anfitriones a mostrar su personalidad y estilo. Junto con tu nombre y descripción, la foto de portada es lo primero que verán los huéspedes en los resultados de búsqueda. Te recomendamos que subas al menos 15 fotos por anuncio a ambos portales.
4. Cuida las opiniones de tus huéspedes
Las opiniones son fundamentales porque te ayudan a comprender cuáles son tus puntos fuertes y débiles. Además, las propiedades con puntuaciones más altas, que se ganan la confianza de los huéspedes potenciales gracias a una reputación impecable, tienden a recibir más reservas.
5. Establece planes de precios basados en la ocupación en Booking.com
El 12 % de las propiedades tienen más probabilidades de recibir reservas en Booking.com con los precios basados en la ocupación activados que aquellas que no lo hacen.
6. Comprueba si cumples los requisitos para los pagos a través de Booking.com
Este servicio te permite ofrecer una amplia variedad de opciones de pago conocidas y consideradas fiables por personas de todo el mundo. Comprueba si tu establecimiento puede utilizar este servicio en la sección «Contabilidad» de la extranet.
Por último, si tu anuncio es nuevo o aún no ha recibido reservas, puedes activar promociones diseñadas especialmente para ti desde los portales:
La promoción para nuevos anfitriones de Airbnb te permite aumentar la visibilidad y las conversiones.
La oferta para nuevos alojamientos de Booking.com ayuda a que tu propiedad resulte más atractiva para los huéspedes potenciales.
Lee los consejos de Booking.com y Airbnb para descubrir cómo optimizar tu perfil en los portales.
