À partir du 7 décembre 2020, la tarification simplifiée s’appliquera à toutes vos annonces sur Airbnb.
La tarification simplifiée est une structure tarifaire qui vous donne plus de contrôle sur vos prix. De plus, elle vous aide à attirer davantage de voyageurs en supprimant les frais de service pour les invités.
La tarification à commission partagée ne sera plus disponible pour vos annonces.
Cela signifie qu’Airbnb déduira des frais de service de 15 % de vos paiements, sans facturer les voyageurs.
Les voyageurs paieront uniquement le montant que vous avez fixé.
Ce changement s’appliquera à toutes les réservations effectuées après le 7 décembre, et non à celles déjà existantes.
Que devez-vous faire ?
- Vérifiez vos tarifs. Comme les frais qu’Airbnb déduira de vos paiements seront plus élevés, vous devriez ajuster vos prix depuis le channel manager. Cela vous permettra de maintenir vos gains inchangés.
Mais n’oubliez pas de rester compétitif !
Les hôtes qui sont passés à la tarification simplifiée avec des tarifs compétitifs ont enregistré en moyenne 17 % de réservations en plus *. - Ajoutez votre numéro de TVA. Pour vous préparer à ce changement, assurez-vous d’avoir renseigné vos informations de TVA. Cela permet à Airbnb de ne pas prélever la TVA sur vos frais d’hôte Airbnb.
* Augmentation moyenne observée en Europe entre novembre 2019 et février 2020 suite à l’utilisation de la tarification simplifiée d’Airbnb. Les résultats réels peuvent varier d’un hôte à l’autre.
Comment modifier les tarifs ?
- La nouvelle structure tarifaire s’appliquera à toutes les réservations effectuées à partir du 7 décembre 2020 à 02h00 CEST.
Attendez ce moment avant de faire des modifications. - Utilisez RoomCloud pour vérifier les tarifs sur toutes les plateformes que vous utilisez.
- Le 7 décembre (ou avant si la bascule a lieu plus tôt), vérifiez que vos tarifs sont conformes à vos attentes.
Vous pouvez faire une recherche test pour les mêmes dates sur les différentes plateformes que vous utilisez.
Par exemple, comparez les prix pour un séjour du 20 au 23 décembre afin de vous assurer qu’ils sont toujours alignés. - Enfin, n’oubliez pas que les différences de prix peuvent être dues à d’autres facteurs, tels que les réductions et promotions.
Comment mettre à jour les tarifs dans RoomCloud ?
Vous trouverez ici les instructions pour modifier les taux.
Un hôte peut-il passer à la tarification simplifiée avant le 7 décembre 2020 ?
Vous pouvez le faire dès maintenant pour faciliter la transition et mettre à jour vos tarifs avant le changement. Vous bénéficierez ainsi d’un meilleur contrôle de vos tarifs plus tôt, comme une meilleure visibilité sur vos clients et des prix plus compétitifs. Pour passer immédiatement au tarif simplifié, cliquez ici.
